Разработанные бизнес-планы, технико-экономические обоснования и презентации проектов

Краткое содержание вопросов, которые рекомендуется решать на основе материалов Пособия 1. Специалисты органов управления всех уровней Оценка целесообразности выделения бюджетных средств для реализации инвестиционного проекта при проведении конкурсов по размещению инвестиционных ресурсов; оценка целесообразности предоставления налоговых и иных льгот по проектам, затрагивающим интересы города, региона или всей России. Специалисты экспертных органов, служб местной администрации и государственного надзора Оценка полноты и достаточности обосновывающих материалов, подтверждающих экологическую и санитарно-эпидемиологическую безопасность принимаемых технологических и других решений при предварительном согласовании места размещения объекта и оформлении Акта выбора площадки трассы для строительства. Определение сферы своей деятельности и специализации при оказании инжиниринговых услуг на прединвестиционной стадии. Тендерные комитеты Оценка объема данных, сведений и графических материалов, имеющихся в Обоснованиях, которые можно использовать для составления тендерной документации, при размещении заказа на проведение работ на конкурсной основе. Специалисты банков, финансово-кредитных организаций и страховых фирм Оценка финансовой устойчивости и платежеспособности будущего предприятия при принятии решения о кредитовании реализации инвестиционного проекта и определение страховых рисков.

Технико-экономическое обоснование строительства

Приложение 1 Введение Рынок недвижимости, являясь частью инвестиционного рынка, имеет уникальные особенности. Он представляет собой сферу вложения капитала в объекты недвижимости и систему экономических отношений, которые возникают при расширенном производстве. Эти отношения появляются между строителями и инвесторами при купле - продаже недвижимости, ипотеке, аренде и т. Российский рынок недвижимости находится в стадии становления и постепенного развития.

Однако важным условием становления и развития рынка недвижимости является привлечение инвестиций - как иностранных, так и стороны российских партнёров.

Форма технико-экономического обоснования инвестиционного проекта размещенных в многоквартирном жилом доме, малоимущим гражданам и проекта, предусматривающего строительство жилья экономического класса) .

Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием. Архитектурно-строительные решения; Инженерное оборудование, сети и системы; Организация строительства; Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; Сметная документация; Эффективность инвестиций. Рекомендуемый состав и содержание разделов проекта на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения приводится ниже.

Общая пояснительная записка. Основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования, краткая характеристика предприятия и входящих в его состав производств, данные о проектной мощности и номенклатуре, качестве, конкурентоспособности, техническом уровне продукции, сырьевой базе, потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, комплексной использовании сырья, отходов производства, вторичных энергоресурсов; сведения о социально-экономических и экологических условиях района строительства.

Основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям, мероприятия по инженерной защите территории. Общие сведения, характеризующие условия и охрану труда работающих, санитарно-эпидемиологические мероприятия, основные решения, обеспечивающие безопасность труда и условия жизнедеятельности маломобильных групп населения. Сведения об использованных в проекте изобретениях. Технико-экономические показатели, полученные в результате разработки проекта, их сопоставление с показателями утвержденного одобренного обоснования.

Общество с ограниченной ответственностью Сокращенное название: ООО Дата регистрации; номер регистрационного свидетельства; наименование органа, зарегистрировавшего предприятие Дата и номер свидетельства о внесении в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы: Юридический адрес предприятия: Фактический адрес предприятия: Административный округ: Общее описание проекта 2.

Предоставление качественных услуг по разработке необходимой документации по технико-экономическому обоснованию строительства с учетом.

Главная Технико-экономическое обоснование Технико-экономическое обоснование Технико-экономическое обоснование ТЭО — это комплект документации, в котором приводится анализ, расчет необходимых показателей и оценка целесообразности или вывод о нецелесообразности проекта по созданию какого-либо продукта или услуги. ТЭО может входить в общий бизнес-план проекта или заказываться отдельно под конкретные цели.

В частности, ТЭО может подаваться в банк в комплекте документов для получения кредита под проект. Обоснование позволяет показать банку выгодность кредитования и подтвердить гарантию возвращения выданных в кредит средств. При реализации инвестиционных проектов, требующих привлечения средств из государственного бюджета, предприятия также готовят ТЭО, в котором рассчитывается бюджетный эффект при реализации проекта с участием государственных департаментов и без такового, обосновывая тем самым необходимость госбюджетных инвестиций.

Подготовка технико-экономического обоснования требует наличия специальных знаний и необходимых навыков, а итоговый документ должен соответствовать всем требованиям законодательства и региональным методическим рекомендациям.

ТЭО инвестиционного проекта

Неверные или нечетко сформулированные показатели приводят к разочарованию в проекте из-за несоответствия реального объекта первоначальной основной идее, чрезмерных затрат на строительство, затянувшихся сроков его окупаемости. Оставьте заявку на бесплатную консультацию Что дает разработка технико-экономического обоснования инвестору?

Это первичная визуализация бизнес-идеи, являющаяся опорной часть любого бизнес-плана. Разработка ТЭО включает в себя: Анализ земельного участка или сравнение нескольких участков и заключение о возможности размещения на нем объекта Заказчика Техническое задание на типовые конструкции зданий и сооружений Пояснительная записка, содержащая описание основных объёмно-планировочных решений, технико-экономических показателей Схема планировочной организации земельного участка, содержащая принципиальное расположение построек Сведения о потребностях объекта в обеспечении энергетическими ресурсами: Наличие в штате компании специалистов в области предпроектной проработки.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) представляет собой строительства (с учетом схем и проектов районной планировки), расчетов сопутствующих реализации инвестиционного проекта рисков.

Проводим адекватную оценку проектных рисков и юридически грамотно составляем ТЭО, для того чтобы вы добились поставленных целей. Проводим маркетинговые исследования соответствующей области деятельности. Используем только инновационный подход, что позволяет избежать преждевременного устаревания проекта Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации. Варианты применения ТЭО в строительстве Существует несколько вариантов применения документации ТЭО, но все они в той или иной степени связаны с крупным строительством.

Чаще стандарты ТЭО применяют в жилищно-гражданском секторе для обоснования рациональности строительства жилых строений для дальнейшей эксплуатации. В ТЭО строительства жилых объектов входит:

Технико-экономическое обоснование проекта

Рекомендации могут быть также использованы другими участниками инвестиционного процесса в строительстве: При экспертизе проектов строительства следует руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, настоящими рекомендациями, а также другими документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Основные требования по составу и содержанию экспертного заключения по проектам строительства приведены в РДС"Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства", а также в соответствующих разделах настоящих методических рекомендаций.

В процессе разработки Обоснований инвестиций проводится технико экономическое обоснование создаваемого проекта строительства с необ ческие данные о средней стоимости 1 м2 общей площади жилых домов в .

Общие сведения о проекте Место размещения и участники бизнес-проекта, краткая характеристика отрасли деятельности, анализ спроса-предложения, оценка емкости рынка, основные потребители продукции услуг , основные конкуренты, обоснование региона размещения проекта с позиций конъюнктуры рынка. Приводятся основные параметры: Капитальные затраты ТЭО Предоставляется смета капитальных затрат единовременных , необходимых в дальнейшем для реализации проекта.

Эксплуатационные затраты в ТЭО Представляется смета эксплуатационных ежегодных затрат с разбивкой по статьям затрат. Производственная программа в ТЭО Описание всех видов продукции услуг , которые планируется выпускать предоставлять в рамках рассматриваемого проекта, с указанием объемов производства и цен реализации. Обоснование ценовых показателей. Финансирование проекта в ТЭО Предоставляется схема финансирования бизнес-проекта с описанием источников получения заемных средств, условий их использования и погашения.

Оценка коммерческой целесообразности реализации разработанного бизнес-плана в ТЭО. На основании исходных данных, принятых для экономической оценки проекта, производятся расчеты основных экономических показателей, которые позволяют оценить целесообразность реализации проекта. Расчетная часть технико-экономического обоснования содержит следующий расчетный материал: По результатам данной работы, заказчик получает технико-экономическое обоснование, в виде единого документа, на бумажном и электронном носителях.

В технико-экономическом обосновании принимаются основные решения по технологическим, объемно-планировочным, конструктивным, природоохранным; достоверно оценивается экологическая, санитарно-эпидемиологическая и эксплуатационная безопасность проекта, а так же рассматривается его экономическая эффективность и социальные последствия.

Технико-экономическое обоснование строительства жилых домов

Мазур И. Технико-экономическое обоснование проект строительства ТЭО проект строительства — далее ТЭО, является основным проектным документом на строительство объектов. На основании утвержденного в установленном порядке ТЭО подготавливается тендерная документация и проводятся торги подряда, заключается договор контракт подряда, открывается финансирование строительства и разрабатывается рабочая документация.

нико-экономического обоснования инвестиционного проекта. Особое внимание .. основные средства, в том числе затраты на новое строительство.

Задать вопрос юристу онлайн 5. На основании утвержденного в установленном порядке ТЭО подготавливается тендерная документация и проводятся торги подряда, заключается договор контракт подряда, открывается финансирование строительства и разрабатывается рабочая документация. В ТЭО определяются основные решения — технологические, объемно-планировочные, конструктивные, природоохранные; достоверно оценивается экологическая, санитарно-эпидемиологическая и эксплуатационная безопасность проекта, а также его экономическая эффективность и социальные последствия.

В качестве возможных источников финансирования капитальных вложений в объекты могут рассматриваться: ТЭО состоит из следующих разделов: ИЯТИИ осУщест0ЛЯется полностью или на долевых началах из государствен- оюджета Российской Федерации и ее внебюджетных фондов, централизованных фондов министерств и ведомств, а также собственных финансовых ресурсов государственных предприятий.

Решение о необходимости разработки ТЭО для обоснования целесообразности инвестиций за счет других источников финансирования принимается самостоятельно инвестором заказчиком. Разработка ТЭО осуществляется юридическими и физическими лицами проектировщиками , получившими в установленном порядке лицензию на выполнение соответствующих видов проектных работ, и на основании договора контракта с заказчиком.

Для выбора лучшего предложения со стороны проектировщиков заказчик проводит конкурс торги на разработку ТЭО. Основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения между заказчиком и проектировщиком, является договор контракт подряда на выполнение ТЭО. Стоимость разработки ТЭО определяется договором между заказчиком инвестором и проектной организацией. Если в результате выполненного в ТЭО инвестиций анализа выявлена нецелесообразность инвестирования средств в строительство намечаемого объекта, стоимость разработки ТЭО списывается на убытки заказчика в установленном порядке.

Варианты применения и расчета ТЭО

Существуют и другие документы, разрабатываемые для оценки целесообразности вложений денег, такие как бизнес-план и инвестиционный меморандум. ТЭО имеет с ними как ряд сходных черт, так и различия. Инвестиционный меморандум обосновывает целесообразность инвестиций в начинание и направлен вовне, на потенциальных инвесторов, готовых вложить средства в его реализацию.

Технико-экономическое обоснование проекта реконструкции Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта строительства объекта Технико- экономическая оценка проекта перепрофилирования подвала жилого дома 5 .

Инженерное оборудование, сети и системы Организация строительства Мероприятия гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Сметная документация ТЭО строительства на примере жилого многоэтажного здания: Данный документ будет содержать следующие разделы: В нее войдут сведения о месте расположения, назначении строения, его площади и этажности, общей сметной стоимости всех помещений, сетей и оборудования, перечень участников проекта.

Указываются сроки начала и завершения строительных работ. Здесь просчитываются все денежные потоки, структура источников денег, возможные убытки и прибыли. Рассчитывается уровень окупаемости начинания. Все денежные потоки дисконтируются, исходя из длительности реализации проекта. Основные технико-экономические и финансовые показатели ТЭО на примере производственного объекта: ТЭО для строительства автомобильных дорог: При дорожном строительстве ТЭО составляется с небольшими отличиями по сравнению с ТЭО для промышленно-гражданского строительства.

Будут включены следующие нюансы: Выбор площадки под строительство Принятию инвестиционного решения предшествует выбор площадки земельного участка для проекта.

Разработка технико-экономического обоснования строительства

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 1. Теоретические основы технико-экономического обоснования строительства 5 1. Характеристики района строительства 17 2. Производственный план 19 2. Результаты технико-экономического обоснования ТЭО основываются на маркетинговых исследованиях рынка недвижимости, анализе капитальных затрат, расчетов сопутствующих реализации инвестиционного проекта рисков.

Идея проекта. Идея инвестиционного проекта — строительство многоквартирного жилого дома. Технико-экономические показатели проекта.

Технико-экономическое обоснование проекта Технико-экономическое обоснование проекта Технико-экономическое обоснование проекта ТЭО — один из важнейших этапов предпроектной разработки, который определяет объем капитальных затрат и подтверждает рентабельность проекта, служит основой для формирования тендерного предложения, проектной и рабочей документации, заключения договора подряда, запуска финансирования строительства. ТЭО необходимо для того, чтобы устранить недопонимание между предпринимателем и инвестором.

Гениальная бизнес-идея так и останется нереализованной, если предприниматель заблаговременно не позаботится о качественном планировании и не обоснует, почему инвестору выгодно вкладывать деньги именно в этот проект. Технико-экономическое обоснование составляется для предоставления в банковские структуры с целью получения кредита. Оценка экономической эффективности проводится не только для новых объектов, но и для существующих предприятий, подлежащих переоснащению или реконструкции.

Разработка ТЭО является обязательным этапом в том случае, если финансирование строительства ведется из государственного бюджета или собственных ресурсов государственных предприятий. В остальных случаях решение о необходимости выполнения ТЭО принимается заказчиком в индивидуальном порядке. Но не стоит забывать, что без грамотно составленного технико-экономического обоснования может произойти сбой на любом из этапов строительства и эксплуатации объекта, что приведет к краху всего проекта.

Мы осознаем важность вопроса и выполняем технико-экономические расчеты на высоком профессиональном уровне. В рамках ТЭО рассматриваем основные проектные решения, оцениваем экономическую и социальную эффективность проекта. Обоснование охватывает период строительства, запуска объекта и его эксплуатации на протяжении срока окупаемости капитальных вложений.

Что такое ТЭО проекта?

ТЭО, инвестиционный меморандум и бизнес-план: Отличие ТЭО от бизнес-плана инвестиционного проекта заключается в степени проработанности проекта. ТЭО, по сути, укрупненный расчет основных технико-экономических показателей инвестиционного проекта, цель которого обосновать его целесообразность.

Технико-экономическое обоснование – это комплект документации, в котором При реализации инвестиционных проектов, требующих привлечения.

Аббревиатура расшифровывается как Технико-Экономическое Обоснование. Без этого документа невозможно воплотить в жизнь инновационный проект, постройку жилого дома или производственного комплекса, внедрить новую установку на промышленном объекте, обосновать выдачу кредитных средств под какой-либо коммерческий проект. ТЭО очень похоже на бизнес-план и отличается от него тем, что оно имеет отношение только к одному проекту — конкретному предложению, под которое будут отпущены средства, а не ко всей коммерческой деятельности, которой занимается компания, предоставляющая ТЭО.

ТЭО могут быть составлены для: В зависимости от того, насколько масштабна инновация и сколько требуется для её реализации ресурсов трудовых, технических, финансовых , структура ТЭО может меняться. Неизменными пунктами при его составлении остаются: В общих чертах, в зависимости от требований проекта, ТЭО может быть очень похоже на бизнес-план. Особенно в том случае, когда внедрение проекта является единственной деятельностью предприятия.

К примеру, в строительстве, если у строительной компании имеется только один строящийся объект, или при коренной модернизации производства. Как правило, в Технико-Экономическом Обосновании отсутствуют маркетинговые исследования и анализ рынка в целом. Подобные исследования — обязательный атрибут бизнес-плана, ведь мониторинг проводится с целью определения положения компании на рынке.

Смотреть Технико Экономическое Обоснование Инвестиций - Обоснование Инвестиций